La subrogación de acreedor consiste en cambiar la hipoteca de un banco a otro distinto. Puedes utilizarla para mejorar las condiciones de financiación que firmaste en su momento, como rebajar el tipo de interés o pasarte del tipo variable al fijo.
La subrogación de deudor consiste en sustituir al titular de la hipoteca por otra persona. Puedes optar por esta opción para comprar una vivienda hipotecada y quieres asumir la titularidad del préstamo hipotecario del vendedor.